Статья. Устройство перекрытий межэтажных и чердачных.


Устройство перекрытий межэтажных и чердачных

 По назначению различают межэтажные и чердачные перекрытия, которые выполняют в двух видах: деревянными или железобетонными (монолитными и сборными). Вид перекрытий следует выбирать в зависимости от типа дома и назначения самих перекрытий. При выборе конструкции перекрытий необходимо учитывать временные и расчетные постоянные нагрузки. Постоянная расчетная нагрузка включает в себя собственный вес конструкций (в т.ч. утепление и материалы покрытий). Под временными (переменными) нагрузками понимают вес мебели, сантехнического, котельного и прочего оборудования и находящихся в помещении людей. В капитальных каменных домах, как правило, устраивают межэтажные перекрытия из железобетона. Деревянные конструкции используют, в основном, в чердачных перекрытиях и межэтажных перекрытиях деревянных домов. При расчете временных нагрузок следует учитывать, что нагрузка межэтажных и цокольных перекрытий, в среднем, в два раза выше, чем чердачных. 

Перекрытия из железобетона.

Железобетонные перекрытия используют только в домах из кирпича, бетона или камня. Важной особенностью таких перекрытий является их высокая несущая способность. Такие перекрытия требуют дополнительного утепления, т.к. сами обладают низкой способностью к теплоизоляции и высокой звукопроницаемостью. По способу изготовления различают на сборные и монолитные. 

Плитные перекрытия из сборного железобетонаизготавливаемые в заводских условиях имеют расчетную несущую способность, их номенклатура предусматривается проектом. Изготовление таких перекрытий значительно сокращает сроки строительства и экономит расходы. Заводы ЖБИ выпускают широкую номенклатуру плит. Плиты бывают сплошными и пустотными, изготавливаются из легких и тяжелых бетонов. В настоящее время наиболее распространены пустотные плиты ввиду их низкой стоимости и лучших показателей по звукоизоляции и способности сохранять тепло. Пустотные плиты имеют меньший вес и соответственно несущие стены испытывают меньшую нагрузку, что благоприятно сказывается на всей конструкции здания (в т.ч. и на работе фундамента).

Монтаж сборных железобетонных перекрытий требует наличия на стройплощадке специализированной подъемной техники (стационарный или автокран). Для облегчения монтажа плиты на заводе изготавливаются со специальными монтажными петлями из арматуры. Укладку плит производят на постель из пескоцементного раствора, выполненную в местах опирания на несущие стены. При монтаже межэтажных перекрытий выравнивание плит производят по нижней поверхности, выводя горизонталь по уровню, нивелиру или ватерпасу. Опирание на несущие стены должно быть не менее 12-14 см. Плиты с предварительно напряженной арматурой допускается опирать только на торцы, опирание боковыми краями и серединой поверхности плиты не допустимо. При производстве работ в стесненных условиях или на стройплощадке, не оборудованной грузоподъемной техникой, монтаж плит невозможен, в таких случаях изготавливают монолитные железобетонные перекрытия. 

Монолитные перекрытия разделяют на плитные, балочные, ребристые и перекрытия с вкладышами. Такие перекрытия изготавливают по месту, отливая в специализированную опалубку. Т.к. монолитные перекрытия являются ответственной конструкцией, выполнять их можно строго по проекту, под руководством инженера-строителя и силами квалифицированных кадров.

Наиболее часто применяемой конструкцией является монолитное плитное перекрытие. Опирание данной конструкции выполняется на несущие стены и должно превышать толщину плиты, но не менее 10 см. Арматурный каркас располагают в нижней части плиты (в месте растяжения конструкции), а концы арматуры должны отстоять от опалубки на 3-5 см. При изготовлении монолитных консолей армирующий слой располагают в верхней части конструкции. Максимальная длина пролета для монолитного плитного перекрытия не должна превышать 3 м, в случаях, если расстояние больше, применяют монолитное балочное перекрытие. В данной конструкции производят монтаж железобетонных балок и соединяют выпуски их арматуры с арматурой монолитной плиты. Опирание балок на несущие стены должно быть не менее 20-25 см, а сечение и шаг установки балок устанавливается проектом. По несущим стенам выполняют монолитные армированные пояса и крепят к ним балки анкерами. В настоящее время редко используемая конструкция монолитного перекрытия с вкладышами представляет собой технологию, при которой в промежутки между несущими балками помещают, как правило, керамические вкладыши разнообразной формы. При изготовлении ребристого монолитного перекрытия вкладыши являются опалубкой для ребер и плиты. К недостаткам данной конструкции относят сложность изготовления и высокую звукопроницаемость.

Деревянные перекрытия.

Характерной особенностью деревянных перекрытий является простота сборки, которая не требует специализированной механизации, и высокие теплоизоляционные свойства. В конструкции деревянного перекрытия несущую способность обеспечивают деревянные балки, сечение которых рассчитывают исходя из совокупной величины нагрузок и длины пролета между опорными стенами. Балки изготавливают из массивного или клееного бруса, на небольших пролетах допускается установка, предварительно скрепленных, спаренных балок из досок не менее 50мм. Концы балок опирают на внешние несущие стены, а в случаях большепролетных конструкций среднюю часть опирают на внутренние несущие стены. Укладывают балки от краев к центру, устанавливая шаг согласно расчетам по проекту. Изменение размера шага допускается только в меньшую сторону от проектной величины. Положение крайних балок обязательно выверяют при помощи строительного уровня, либо нивелира. Промежуточные балки можно выровнять по нитке или рейке. Все деревянные части конструкций обрабатывают антипиренами и антисептиками.

При устройстве деревянных перекрытий по каменным стенам, перед заделкой в кладку, концы балок смолят или оборачивают рубероидом. При опирании на внешние несущие стены, промежуток между стеной и концом балки прокладывают минераловатным утеплителем, оставляя вентиляционный зазор, для предотвращения образования конденсата на дереве. К стенам балки крепят на анкеры, заделанные в кирпичную кладку или монолитный железобетонный пояс.

В бревенчатых домах балки перекрытий плотно врубают между венцами без дополнительного крепления, а в каркасных опирают на обвязку и закрепляют гвоздями, скобами или шпильками.

Для обеспечения звукоизоляции и сбережения тепла пространство между балками заполняют утеплителем. Для этого по сплошному накату из досок выстилают листы пергамина, поверх которого укладывают или засыпают теплоизоляционный материал.

Сечения балок деревянных перекрытий смотрите в соответствующей статье данного раздела сайта.

При устройстве деревянных перекрытий особое внимание следует обращать на прохождение через него дымовых печных, каминных и котельных труб. Расстояние между трубой и деревянными конструкциями должно быть не менее 25 см, а вокруг трубы устраивают теплоизолирующую прокладку из листового асбеста или базальтина

Выбор шага и сечения деревянных балок перекрытия.

В случаях изготовления межэтажных и чердачных перекрытий по деревянным балкам необходимо учитывать постоянные нагрузки, т.е. собственный вес конструкций и покрытий (в основном 200-230 кг/м2) и переменные, временные нагрузки, т.е. нагрузки возникающие в процессе эксплуатации (принимают равной средним значением 200 кг/м2). В случаях не определенных проектом, либо не ограниченных особыми условиями балки располагают по короткому сечению пролета.

Таблица сечений деревянных балок перекрытия в зависимости от пролёта и шага установки балок, при общей нагрузке 400кг/м2.

Длина пролета

Шаг балок

0,6

1,0

2,0

75*100

75*150

2,5

75*150

100*150

3,0

75*200

100*175

4,0

100*200

125*200

4,5

100*200

150*200

5,0

125*200

150*225

5,5

150*200

150*250

6,0

150*225

175*250

6,5

150*250

200*250

7,0

150*300

200*275

   

 http://sckompleks.ru/

Все о ЖБИ

ЖБИ или железобетонные изделия – это класс строительных материалов, изготавливаемых из бетона и металлического каркаса (обычно из арматуры).

Железобетон был изобретен и запатентован цветочником, который несколько столетий назад обмазал металлический каркас цветочного горшка цементным раствором. ЖБИ и ЖБК стали прорывом в области строительных материалов, интегрирующих полезные свойства бетона и металлокаркаса. Как известно, бетон и получаемый из него монолит обладает высокой прочностью на сжатие, которая с течением времени только возрастает, но имеет низкую прочность на изгиб и растяжение, а кроме того, необратимо разрушается при появлении микротрещин. Металл имеет хорошие характеристики по прочности на изгиб и растяжение. Бетон защищает металл от коррозии, а металл предотвращает разрушение конструкции при появлении микротрещин и высокой нагрузки на растяжение. Конструкции делятся на монтируемые на месте – фундаменты, единичные изделия, и массовые - изготавливаемые на заводах ЖБИ и ЖБК. 

 

 

 

 

ООО "НОРДМАН12"

    Цемент. Бетон и раствор. Блоки газобетонные, газосиликатные, пенобетонные и керамзитобетонные. Сухие строительные смеси: шпатлевки, штукатурки, клеи, цементно-песчаная смесь (ЦПС). Керамический и силикатный кирпич. Инертные материалы: песок, ОПГС, щебень гранитный и известковый, гравий, отсев. Металлопрокат: арматура, сетка кладочная уголок, швеллер, листы, прокат. Кирпич керамический и силикатный; рядовой и облицовочный. Железобетонные изделия: блоки ФБС (фундаментные), перемычки, плиты, колонны, ригеля, лестничные марши, дорожные и аэродромные плиты и многое другое. 

    Проекты индивидуальных домов. Новейшие и проверенные технологии строительства!

    Грузоперевозки малотоннажным и крупнотоннажным автотранспортом, услуги спецтехники.

ОБНОВЛЕНИЕ! Скачать прайс-лист nordman.xls

Офис продаж: фис продаж г.Йошкар-Ола, ул.Осипенко, д.1Б. ООО "НОРДМАН12" тел.  (8362) 30-56-00   Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Кирпичные дома. Общая информация

 

Кирпичные дома. Общая информация

 

Люди, далекие от строительства, обычно делят весь кирпич на два вида: красный и белый. О том, что между ними есть отличия, знают все, но вот какие именно, большинство объяснить не может. На самом деле ответ очень прост: эти кирпичи разные по составу. Красный (керамический) кирпич изготавливают из глины, а белый (силикатный) — из смеси песка и извести.

Для постройки стен можно использовать обычный полнотелый или глиняный красный (обожженный) кирпич объёмным весом 1700-1900 кг/м3 и более дешёвый силикатный или белый объемным весом 1800-2000 кг/м3.

 

Вес одного полнотелого кирпича 3,2-4 кг, размер 250x120x65 мм. Толщина сплошных стен всегда кратна половине ширины кирпича и возводится в 1/2; 1; 1 1/2; 2; 2 1/2 кирпича и т. д. То есть, принимая вертикальные швы в 1 см, стены имеют толщину 12, 25, 38, 51, 64 см и более. Выбор этого параметра зависит от климатической зоны, в которой будет находиться будущий дом. Например, при зимней температуре воздуха -30°С наружные стены должны быть не менее 64 см, то есть 2 1/2 кирпича.



В промышленности производят несколько видов кирпича.

Кирпич рядовой полнотелый – красного цвета, морозостоек, с пористостью 6-20 %. От этой характеристики зависит прочность сцепления с кладочным раствором, теплопроводность стен и впитывание влаги. Поверхность рядового полнотелого кирпича обычно грубая, поэтому построенные из него стены нужно штукатурить. Он используется для возведения стен, колонн, сводов.



Кирпич пустотелый может быть бледно-красного, тёмно-красного, коричневого или жёлтого цвета. Его делают со сквозными и несквозными круглыми, щелевидными, овальными или квадратными пустотами. Так как диаметр сквозных пустот не более 16 мм, а ширина щели – 12 мм, раствор практически не заполняет отверстия. Поэтому кладка обладает низкой теплопроводностью. При полусухом прессовании кирпич этого вида изготовляют с несквозными пустотами, иначе его называют «пятистенным». Укладка производится отверстиями вниз. При пластическом прессовании кирпич получают со сквозными пустотами.

Пустотелый кирпич используют при строительстве наружных стен с высокой теплоизоляцией. Его также применяют, чтобы уменьшить толщину стены. Благодаря наличию пустот, сокращается расход сырья на производство кирпича, затраты на перевозку, повышается морозостойкость стен, снижается нагрузка на фундамент.



Кирпич облицовочный может быть разного цвета – от светло-жёлтого до тёмно-красного в зависимости от используемого сырья. Он морозостоек и долго не разрушается под воздействием влаги. На поверхности некоторых видов облицовочного кирпича делают орнаменты, что позволяет использовать его в декоративных целях для наружной отделки печей и каминов. Эстетического эффекта можно достичь, используя профильный облицовочный кирпич.

Облицовочный кирпич подходит почти для всех видов наружных работ. Однако его стоимость выше, чем, например, обычного полнотелого. Но если учесть, что стены из обычного кирпича нужно штукатурить, разницы в цене почти нет.



Силикатный кирпич обладает не слишком высокой морозостойкостью, так как сильно впитывает влагу и не обеспечивает достаточную теплоизоляцию, ввиду своей плотности. Построенные из него стены слишком тяжёлые и требуют прочного фундамента. Поэтому силикатный кирпич редко используют при строительстве.



Керамический клинкерный модульный кирпич бывает белого, серого, светло-серого, красного цвета. Он обладает термо- и морозостойкостью, почти не впитывает влагу. Его гладкие стенки с торца напоминают керамическую плитку. По размерам он больше, чем облицовочный, что позволяет сократить расход и материала, и времени работы. Чаще всего используется для облицовки наружных стен.



Кирпич глазурованный имеет разнообразную гамму цветов. Он относится к облицовочному материалу и используется, в основном, для внутренней и наружной оригинальной отделки. При изготовлении такого кирпича глиняную массу смешивают с различными химическими растворами, которые при обжиге образуют цветной стекловидный слой, также отличающийся высокой морозостойкостью.

Глазурованный кирпич имеет те же свойства, что и клинкерный керамический, за исключением своей хрупкости. Его иногда применяют для создания панно и мозаики на фасадах и внутри дома.

 

Кирпич фигурный производят разной формы и цвета. Его обычно применяют для внешней отделки дома.





Для экономии материалов, при кладке рекомендуется применять пустотелый кирпич или полнотелый, но с образованием пустот, колодцев, использованием утеплителей, тёплых растворов.



Выбор толщины стен

При сплошной кладке экономично возведение кирпичной конструкции с наружным или внутренним утеплением. Толщина наружной стены в этом случае зависит только от требований прочности. Она может быть равна 25 см в любом климате. Тепловая защита обеспечивается толщиной и качеством утеплителя. Если утепляющий слой находится внутри, то нужно предотвратить образование конденсата при помощи пароизоляции. Если же утепляющий слой расположен снаружи, его нужно защитить экраном или штукатуркой.

Внутренние несущие стены часто возводят из полнотелого глиняного или силикатного кирпича. Их толщина не должна быть меньше 25 см, сечение столбов - не менее 38x38 см, простенков - не менее 25x51 см. При больших нагрузках несущие столбы и простенки армируют металлической сеткой из проволоки диаметром 3 - 6 мм через три-пять рядов по высоте.

Перегородки выкладывают толщиной 12 см, то есть в полкирпича, и 6,5 см, то есть кирпич «на ребро». При длине перегородок более 1,5 м, выложенных «на ребро», их также нужно армировать проволокой через 2-3 ряда по высоте.

Стены, выложенные из кирпича, имеют большую тепловую инерционность, то есть, чтобы они прогрелись или остыли, необходимо достаточно много времени. Чем толще стена и больше её масса, тем дольше длятся эти процессы. Следовательно, температура внутри помещения практически неизменна в течение суток. В этом состоит одно из важных достоинств кирпичных стен. Однако большая тепловая инерционность стен не всегда благоприятна. Например, в холодное время года при сезонной эксплуатации в дачных и садовых домах достаточно сыро. Промёрзшие стены требуют значительного нагрева, а резкие температурные перепады в помещении приводят к тому, что внутри дома образуется конденсат. Поэтому стены таких домов следует обшить досками.

Для облицовки фасада лучше всего использовать лицевой керамический кирпич, но также можно применить утолщенный кирпич с пустотами или бетонный камень.

При возведении стен из кирпича обычно используют цементно-песчаный, цементно-известковый или цементно-глиняный растворы. Цементно-песчаный раствор обычно очень прочный и жёсткий, поэтому в него нужно добавить тесто из извести или глины. Тогда он станет пластичным, начнёт удобно утрамбовываться, а расход цемента сократится в 1,5-2 раза. Чтобы сделать известковое тесто, нужно погасить водой известь в виде отдельных кусков (кипелка) или порошка (пушонка) в творильной яме, и оставить смесь на длительный срок – не менее чем на 2 недели. Чтобы сделать глиняное тесто, нужно замочить куски глины в воде и оставить на 3-5 дней до их полного размокания. Затем добавить воду, перемешать, процедить, дать отстояться, а после слить воду. Тесто из глины можно хранить достаточно долго. Раствор для кирпичной кладки следует готовить перед началом работ и использовать его в ближайшие 2 часа.



Перевязка швов

От перевязки швов зависит устойчивость и долговечность стены. Наиболее прочный тип кладки – английская перевязка. Представляет собой чередование тычковых и ложковых рядов, т.е. по высоте всей стены кирпичи ложатся крест-на-крест. Английская садовая перевязка – чередование одного тычкового с тремя ложковыми рядами. А при фламандской перевязке в одном ряду чередуются и ложковые, и тычковые кирпичи.

По структуре различают сплошные и облегченные типы кладок. Среди первых выделяют однорядную и несколько многорядных систем. В процессе однорядной перевязки, иначе её называют цепной, чередуются тычковые ряды, то есть когда кирпич укладывается поперек стены, и ложковые – кирпич кладется вдоль стены.

Более широко распространены двух-, трех-, шестирядные системы перевязок со смещением вертикальных швов или без них. То есть каждый последующий тычковый ряд укладывается вторым, третьим, шестым после ложковых, соответственно.

Прочность кладки с перевязкой вертикальных швов в каждом ряду или через 3-6 рядов почти одинакова. Её можно увеличить, если проложить арматурную сетку с ячейками шириной 6-12 см из проволоки диаметром 3-6 мм.

Более широкое применение получили способы облегченной кладки.

Колодцевая кладка является самой распространённой и экономичной конструкцией для наружной стены. Её возводят из двух разных стенок шириной в полкирпича, находящихся на расстоянии 14 - 34 см друг от друга. Они соединены между собой вертикальными и горизонтальными мостиками толщиной в четверть кирпича, через каждые 65 - 120 см по длине стены и через каждые 3 - 5 рядов по высоте. Образовавшиеся колодцы можно заполнять тёплым раствором или лёгким бетоном, а также легкобетонными вкладышами, в качестве которых могут выступать камни, щебень, песок и керамзит. Укладывать утеплитель необходимо утрамбованными слоями толщиной 11 - 15 см. Также следует поливать засыпные материалы раствором через каждые 100 - 500 мм по высоте. Такая кладка предотвращает воздействия внешней среды на утеплитель, и при этом увеличивается прочность стены.

Существует также облегчённая кладка с горизонтальными диафрагмами. Она дешевле других, так как сокращает расход кирпича. Однако этот способ можно использовать только при строительстве одно- или двухэтажных домов.

Она представляет собой две параллельные стены толщиной в 1/2 кирпича, которые связаны через каждые 5 ложковых горизонтальными тычковыми рядами или прутками арматуры толщиной 6 мм, которые укладывают через каждые 50 см длины стены. А их концы, загнутые под прямым углом, должны располагаться в кладке на глубине 8-10 см.

Потом пространство между стенками засыпают тёплым бетоном слоями 15 см, каждый из которых тщательно утрамбовывают. Последний выравнивают на уровне кладки.

Чтобы прутки арматуры не заржавели, в местах засыпки, где они укладываются, кельмой делают бороздки глубиной и шириной 3-4 см. Их заливают раствором, предпочтительнее цементным, замешенным в пропорциях 1:4 или 1:5. Прутки должны скрываться в нем полностью или на половину своей толщины. После выведения следующего ряда на арматуру кладут слой раствора такой же толщины. Потом делают ещё 4 ряда, засыпают заполнитель или заливают раствор, укладывают прутки и продолжают делать кладку. Через каждые два ряда пустоты заливают тёплым бетоном с использованием лёгких заполнителей. Тычковые ряды также прочно связывают бетоном.

Часто в индивидуальном строительстве используют кладку с трёхрядными диафрагмами. Она практически аналогична кладке с горизонтальными диафрагмами, за исключением того, что её диафрагма состоит из трех тычковых рядов с перевязкой швов.

Кирпично-бетонная анкерная кладка в основном применяется для возведения трех-, четырехэтажных особняков.

Она представляет собой две параллельные стены, в пространство между которыми укладывают лёгкий бетон. Тычковые кирпичи выступают внутрь кладки. Они, как своего рода анкеры, соединяют бетон и кирпич в одну конструкцию. Глухие части стен связывают через 2-3 м сплошными вертикальными диафрагмами толщиной в 1/2 кирпича.

Следует отметить, что расход кирпича, раствора и других материалов при строительстве 1 м2 стены облегченным способом кладки значительно меньше, нежели при сплошной.

Способы кладки кирпича

На выбор способа кладки влияют пластичность раствора, время года, а также то, насколько должна быть чистой лицевая сторона кладки.

Существует три способа: вприжим, вприсык и вприсык с подрезом раствора, а забутки выкладывают в полуприсык.

Способ вприжим применяют при возведении кирпичных стен с использованием жёсткого раствора, то есть при осадке конуса 7-9 см, с полным заполнением и расшивкой швов. Таким способом укладывают как ложковые, так и тычковые версты. При этом раствор кладут, отступая от лицевой части стены на 10-15 мм. Разравнивают раствор тыльной стороной кельмы, перемещая его от уложенного кирпича, распределяя его на три ложковые кирпича или пять тычковых. Такая кладка достаточно прочная, плотная и чистая, но слишком трудоемкая.

Способом вприсык выкладывают кирпичные стены с использованием пластичных растворов, то есть при осадке конуса 12-13 см, с неполным заполнением швов раствором по лицевой части стены, т. е. впустошовку. Раствор расстилают в виде грядки, отступая от наружной вертикальной поверхности стены на 20-30 мм, чтобы кладка получилась чистой и раствор не выдавливался из швов кладки с лицевой части стены. В сейсмически активных районах такая кладка не допускается.

Способом вполуприсык с подрезкой раствора выкладывают стены с полным заполнением раствором горизонтальных и вертикальных швов и с расшивкой швов. Раствор расстилают, отступая от лицевой части стены на 10-15 мм. Избыток раствора, который выжимается из шва на лицевую часть стены, подрезают при помощи кельмы. Раствор для этой кладки должен быть достаточно жёстким (подвижностью 10-12 см), для того, чтобы его успевали срезать при выдавливании из швов.

Способом вполуприсык выкладывают забутку. Раствор расстилают между внутренней и наружной вёрстами. Затем его разравнивают и укладывают кирпич в забутку.

Швы расшивают до затвердения раствора. Сначала протирают поверхность кладки ветошью или щёткой, удаляя остатки раствора. Затем расшивают вертикальные швы (6-8 тычков или 3-4 ложка), а потом - горизонтальные.



Виды швов

По способу кладки и типу последующей отделки различают три вида расшивки швов: пустошовка, вогнутый и выпуклый швы.

Шов в пустошовку применяют в случае, если стену нужно штукатурить. Раствор расстилают, отступая от лицевой поверхности стены на 10-15 мм. Это делается для того, чтобы отделочный слой лучше закреплялся. Раствор, который выдавливается на лицевой поверхности стены, подрезают при помощи мастерка и заглаживают «расшивкой».

В зависимости от её вида разделяют вогнутый и выпуклый швы, которые применяются, если нет необходимости в штукатурке стены. По техническим характеристикам они не имеют отличий, выбор в пользу какого-либо из них зависит исключительно от эстетических качеств.

 

 Источник dom34.ru

Раствор и бетон - что это?

В чем их сходство и различие. Определение

Что такое раствор
Смесь цемента с мелким наполнителем (например, песком) и водой. Растворы бывают кладочными, штукатурными и т.д. Количество инертного наполнителя и водоцементное отношение определяет характеристики раствора

Что такое бетон
Смесь цемента с мелким и крупным наполнителем. В качестве мелкого наполнителя может также выступать песок, а крупным наполнителем считается нерудный (инертный) отощающий материал с размерами частиц более 5 мм. Крупным наполнителем может быть щебень или гравий.

 

ООО "НОРДМАН12"

    Цемент. Бетон и раствор. Блоки газобетонные, газосиликатные, пенобетонные и керамзитобетонные. Сухие строительные смеси: шпатлевки, штукатурки, клеи, цементно-песчаная смесь (ЦПС). Керамический и силикатный кирпич. Инертные материалы: песок, ОПГС, щебень гранитный и известковый, гравий, отсев. Металлопрокат: арматура, сетка кладочная уголок, швеллер, листы, прокат. Кирпич керамический и силикатный; рядовой и облицовочный. Железобетонные изделия: блоки ФБС (фундаментные), перемычки, плиты, колонны, ригеля, лестничные марши, дорожные и аэродромные плиты и многое другое. 

    Проекты индивидуальных домов. Новейшие и проверенные технологии строительства!

    Грузоперевозки малотоннажным и крупнотоннажным автотранспортом, услуги спецтехники.

ОБНОВЛЕНИЕ! Скачать прайс-лист nordman.xls

Офис продаж: фис продаж г.Йошкар-Ола, ул. Осипенко, д.1Б. ООО "НОРДМАН12" тел.  (8362) 30-56-00
факс (8362) 30-44-84   Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Статьи. Бетонный обман. Качество и количество


Бетонный обман. Качество и количество. Ка избежать обмана

 Очень часто покупатели спрашивают, почему у вас бетон стоит на 5-10% дороже, чем  у другой компании. Как правило ответа два – либо недогружают, либо не соответствует марке. Почему именно так, потому что, как правило, рецептура на бетон по стоимости примерно одинакова, а цены на материалы открыты и также определены, плюс минус 2% (чудес не бывает).Каждый, кто хоть немного работал с бетоном, знает, что количество бетона загруженного на заводе производителе, может не соответствовать количеству бетона выгружаемому на объекте покупателя. Однако, к сожалению, это основная лазейка недобросовестных поставщиков, официально зафиксированная ГОСТом и СНИПом, для обмана неподготовленных заказчиков.О чем именно идет речь: согласно ГОСТа, коэффициент уплотнения товарного бетона при его заливке  равен 2-3%, из этого следует, что строитель должен заказывать количество бетона на 2-3% больше, чем предусмотрено конструкцией, а также согласно СНИПа, допускается уплотнение бетона при транспортировке, и уже поставщик обязан закладывать на 2% больше при доставке бетона. Однако нечистые на руку поставщики складывают эти допуски и уже получается 5%, а это значит, что при заказе 100 м.куб, вы всегда получите 95 м.куб. И это в лучшем случае.

Как это делается? Очень просто: в автобетоносмеситель по накладной выписывают например 6 м.куб., а в действительности загружают 5,5 м.куб.Почему мы об этом говорим открыто : потому что Мы никогда этим не занимаемся! Любой наш автобетоносмеситель можно всегда взвесить(плотность бетона также определена с минимальными допусками), составить акт в присутствии и за подписью водителя, что в ряде случаев, Вам не дадут сделать у другого поставщика, или никто не будет подписывать Акт, или позднее будут для достоверности требовать поверочные документы на мерную емкость и так далее.

Ввиду вышесказанного хочется подчеркнуть важность заказа бетона именно у производителя. Надёжнее всего подъехать на сам бетонный завод и заключить договор на поставку бетона непосредственно на месте. В общем-то и телефон, взятый с официального рекламного щита или с Интернет сайта компании, довольно надёжный признак того, что это телефон именно производителя бетона ( но не в коем случае не самодельных табличек, приделанных к деревьям и столбам вдоль дороги).

Абсолютно недопустимо готовить бетонную смесь вручную, поскольку бетон не набирает необходимой прочности. Автоматически перемешанный бетон прочнее перемешанного вручную более чем на 80%.

Контроль качества бетона и цементного раствора.

 Контроль качества бетона и цементного раствора на нашем производстве ведется по трем основным направлениям, предусматривающим проведение: предварительных испытаний строительных материалов и подбор состава бетона; контрольных проверок качества строительных материалов и бетона; повседневного контроля технологии, соблюдения правил и норм по приготовлению бетонной смеси.
В соответствии с этими требованиями работа по контролю качества бетона распадается на две части: контроль периодический и контроль повседневный. Периодический контроль в производственных условиях предусматривает проведение:контроля приемки, правильного размещения на складах, транспортирования и выдачи составляющих материалов и надзора за соблюдением технических правил их хранения (особенно цемента);проверки качества составляющих материалов для приготовления бетонной смеси; подбора состава бетона до начала работ, а также при каждом изменении заданиясостава бетона и применении новой партии материалов, отличной от предыдущей, на которую уже был сделан подбор состава и которую надо изменить;проверки всехмерных приспособлений для дозировки материалов, правильности показания датчиков, проверки правильности работы механизмов для приготовления бетонной смеси;проверки  продолжительности перемешивания бетонной смеси,инструктажа всего состава рабочих, обслуживающих БСУ.
Повседневный контроль производится по следующим направлениям: корректировка дозировки воды в бетонной массе при изменении влажности заполнителей, проверка исправности, чистоты и степени загрузки бетоносмесителя, времени перемешивания и подвижности бетонной смеси при выходе ее из бетоносмесителя не реже 2 раз в смену.Контроль качества бетонной смеси не исключает необходимости проверки качества применяемого цемента и заполнителей, подбора состава бетона, а также контроля за приготовлением бетонной смеси.Отбор проб бетонной смеси на заводе для изготовления контрольных образцов производится из замеса бетоносмесителя при отпуске бетонной смеси. Причем, пробы отбираются от бетоннойсмеси каждой марки, изготовленной на одних и тех же материалах. Количество серий образцов бетонной смеси каждой марки назначается из расчета одной серии (не менее 3 образцов-близнецов, т.е. образцов, взятых из одной и той же бетонной смеси) на установленный соответствующими инструкциями объем работ от 20 до 250 м3 приготовленной смеси. Взятые образцы испытываются для определения марки бетона, как правило, через 28 суток.
Образцы представляют собой кубики с длиной ребра, обычно равной 100 мм. Испытание образцов производится на специальном прессе. Подсчет прочности ведется в соответствии с указаниями ГОСТ и Технических условий. Текущий повседневный контроль прочности бетона по результатам испытаний контрольных образцов преследует цель немедленного устранения дефектов приготовления бетонной смеси.

 

Офис продаж: фис продаж г.Йошкар-Ола, ул. Эшкинина, д.10Б. ООО "НОРДМАН12" тел.  (8362) 30-56-00
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Источник http://beton-cy47.ru

 

 

Как не платить за строительные материалы дважды

 

В большинстве случаев человек для себя, в течение своей жизни, строит всего один дом, который впоследствии планирует оставить детям и внукам. Строит дом на века! Имеет ли смысл бросаться на дешевизну…  Можно ли экономить на строительных материалах?!

Как найти золотую середину, чтобы и разумно сэкономить при строительстве и не попасть впросак?!  Давайте разберемся в этом важном вопросе вместе со специалистами  компании «НОРДМАН12» www.nordman12.ru.  Итак.

Можно купить самый дешевый материал, при этом упустить из виду то, что фактическая стоимость может оказаться значительно выше ожидаемой. Например, блоки заводского и кустарного производства либо, так называемая, «некондиция» могут отличаться по цене приблизительно на 10-20%. Вроде бы экономия на лицо, однако кустарно изготовленный блок имеет значительно бОльшие отклонения геометрических размеров, неоднородную структуру, а соответственно непредсказуемую прочность, теплопроводность и усадку. В итоге мы имеем перерасход кладочного раствора и отделочных материалов на 30-50%, дополнительные расходы на отопление, утепление и потенциальные трещины в стене. Все это, в конечном итоге, сильно ударяет по карману и стоимости дома.

Это касается не только блоков, но и кирпича, цемента, бетона, щебня. Достаточно часто на практике приходится сталкиваться с последствиями применения некачественных материалов: с трещинами в фундаменте, растворе, отсыпкой из щебня, который раскисает при первом дожде, железобетонными кольцами, рассыпающиеся при выгрузке и многим другим. При этом конечно нужно упомянуть, что зачастую проблема кроется не в материалах, а в не квалифицированных строителях.

Велик соблазн также использовать бывший в употреблении строительный материал: в основном, это кирпич, блоки, железобетон. Экономия на цене кажется очень привлекательной. Еще бы при цене 30-50% от нового материала. Но не стоит забывать, что у любого материала есть свой ресурс: срок службы, износостойкость, количество циклов замораживания и оттаивания. Во время предыдущей эксплуатации и особенно демонтажа и доставки с большой вероятностью в материале могли образоваться микроразрушения, которые впоследствии могут перейти в  видимые трещины или привести к полному разрушению материала. Также, скорее всего, внешний вид и геометрия такого материала оставит желать лучшего и для исправления ситуации потребуются значительные вложения в строительные материалы. К тому же, если материал уже отработал бОльшую часть своего ресурса, есть вероятность, что ваш дом на века не простоит и несколько десятилетий.

На строительных материалах действительно можно экономить, но экономить с умом, исходя из суммарной стоимости строительства и эксплуатации здания, а не отдельных строительных материалов. Цена ошибки может быть слишком высока.

Так на чем можно сэкономить.

Во-первых, некоторые материалы имеет смысл приобретать в межсезонье. В этот период цена на материалы самая низкая, есть возможность спокойно выбирать среди производителей и материалов, договариваться о скидках, не нужно долго ждать очереди.  Кроме того, вы сможете начать строительство в период закрытия дорог и распутицы, когда строители еще работают по зимним ценам. Это касается кирпича, запаллеченых блоков, железобетонных изделий – всего того, что не боится воздействия влаги и холода. Будьте внимательны, если приобретаете отделочные материалы, например, облицовочный кирпич, то правильно рассчитайте количество, иначе оттенок из новой партии может отличаться.

Во-вторых,  выбор материалов, технологии. Сейчас на рынке много эффективных строительных решений, которые позволяют экономить 20-50% от стоимости традиционного строительства. Это достигается, в основном, меньшим весом и габаритами стройматериалов и  более высокими эксплуатационными и технологическими характеристиками. Это и ячеистые бетоны (пенобетон, газобетон), пенополистирольная несъемная опалубка, сэндвич-панели, современные утеплители, комбинированные блоки и многое другое.  Все эти технологии сертифицированы и имеют право на существование. И конечно каждый производитель будет хвалить именно свою технологию. Наша рекомендация: проверьте применимость данной технологии конкретно для Вашего строительства, и уделите внимание экологичности технологии, так как в этом доме жить вам и вашим детям. Сейчас практически всю необходимую информацию можно почерпнуть из Интернета. В остальном, стоит придерживаться здравого смысла и личных предпочтений.

В-третьих, особенности проекта. Чем сложнее качественный проект, чем больше в нем кривых линий и непрямых углов, и тем он дороже в исполнении, но значительно более привлекателен внешне. Самый дешевый проект – это прямоугольная коробка, однако все меньше заказчиков идут по этому пути. Каждый выбирает для себя сам. Что желательно помнить  - при прочих равных условиях, себестоимость двухэтажного дома ниже одноэтажного, а полтора этажа (этаж+мансарда) обойдется дешевле двух полных этажей. В первом случае экономия получается на фундаменте и межэтажном перекрытии, а в случае с мансардой отсутствует чердак и нагрузка на фундамент ниже. Именно поэтому большинство реализуемых проектов – это дома в полтора этажа. Когда в проекте грамотно реализованы коммуникации и особенно отопление, то при применении эффективных стеновых материалах и утеплителях, коммунальные платежи за дом в 150м2 ниже, чем за квартиру 50м2.

В-четвертых, анализируя предложения различных компаний, обратите внимание на «подводные камни».  Цена, которую называют по телефону, может оказаться не такой, что вам назовут в офисе или при доставке. Недобросовестные поставщики грешат тем, что в рекламе или при первом контакте занижают цену, а потом всеми правдами-неправдами пытаются «раскрутить» клиента на доплаты, пользуясь тем, что клиент уже сделал первый шаг и, скорее всего,  доплатит.  Стоит проявить бдительность и твердость. Стоит отказаться от сотрудничества с недобросовестными компаниями. Так вы убережете себя от обмана и манипуляций  и, в конечном итоге,  сэкономите.

Это далеко не полный список положительных и отрицательных аспектов экономии при строительстве, однако, исходя из него, можно понять: где можно экономить, а где не стоит!

Специалисты ООО НОРДМАН12 www.nordman12.ru исходя из вашей потребности помогут подобрать материалы для строительства, рассчитать стоимость строительства, предоставив консультации. Если у Вас есть такая необходимость, предоставят на выбор типовые проекты домов. Данные услуги бесплатны и ни к чему Вас не обязывают. Наша миссия помогать воплощать мечту о собственном доме и избежать при этом ошибок, а не получить сиюминутную выгоду.

Будем рады видеть Вас среди наших клиентов!

 

Проект дома. Согласование


Проект дома. Этапы согласования и регистрации.

  

Начнем по порядку выдачи разрешения на строительство загородного дома, который установлен Градостроительным кодексом РФ.

1. Архитектурно-строительное проектирование

Статья 48. пункт 3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, можно строить вообще без проекта, но только Объект индивидуального жилищного строительства,

Re: Не смотря на это, как показывает практика, проектирование дома ОБЯЗАТЕЛЬНО. Это защищает как строителя, так и его клиента.

 

2. Государственная экспертиза проектной документации

 

Статья 49. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий.
1. Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Часть 2. Государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
1. отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);
3. Государственная экспертиза результатов инженерных изысканий не проводится в случае, если инженерные изыскания выполнялись для подготовки проектной документации объектов капитального строительства, указанных в части 2 настоящей статьи, а также в случае, если для строительства, реконструкции, капитального ремонта не требуется получение разрешения на строительство.
6. Не допускается проведение иных государственных экспертиз проектной документации, за исключением государственной экспертизы проектной документации, предусмотренной настоящей статьей.....

Таким образом, никто не в праве требовать экспертизы проектной документации

 

3. Выдача разрешений на строительство

 

Статья 51. Выдача разрешений на строительство.
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.


9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов.

11. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:
1) проводят проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
2) проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

3) выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
14. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.
15. Выдача разрешения на строительство осуществляется уполномоченными на выдачу разрешения на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления без взимания платы.

18. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 настоящего Кодекса, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

19. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Таким образом, получение разрешения на строительство не требует никаких ЛИШНИХ документов, которые невозможно создать собственными силами.

Градостроительный кодекс РФ имеет приоритет над любыми приказами и распоряжениями местных органов власти или ведомственными инструкциями

 

Информация взята с сайта "http://casa-madera.ru/" Сообщество Вольных Плотников

 

 

КОНТАКТЫ

НОРДМАН12

Йошкар-Ола

тел. (8362) 30-56-00
+7 967 757 56 00

 

E-mail
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.  

 

Рейтинг@Mail.ru